- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain437 m²
- Construction2021
Maison d'architecte de 2021
Vendu
Les points forts
- Construction RT 2012 sous garantie
- Prestations de qualité
- Proche commodités
Descriptif du bien
- SOUS COMPROMIS -
Maison d'architecte de 2021 aux prestations de qualité
Commune limitrophe d'Auray, bénéficiez de toutes les commerces à pieds pour cette maison moderne alliant le confort à la praticité.
Depuis le hall d'entrée vous pénétrez dans un espace de vie de plus de 55m², orienté Sud/Ouest et donnant sur la terrasse. Une somptueuse cuisine aménagée et équipée Bosch vous laisse entrevoir d'agréables moments quotidiens.
Votre suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle de douche avec fenêtre. À l'étage, le palier dessert trois superbes chambres non mansardées, le wc, et une grande salle de bains aux murs faïencés.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie donnant accès à un garage carrelé et isolé.
Les prestations sont hauts de gamme: menuiseries en aluminium avec volets électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, carrelage grandes dalles, salle de bains aménagées, toiture en zinc naturel, et pleins d'autre atouts à découvrir sur place !
AUCUN DEFAUTS POUR CETTE MAISON DE STANDING !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Séjour55 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain437 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAuray 56400
- Référence111
Détail des pièces
- ENTREE, carrelage, placard10.86 m²
- SEJOUR, accès jardin, Sud/Ouest, carrelage55.15 m²
- CUISINE, aménagée, équipée Bosch, ouverte avec îlot m²
- CHAMBRE 1, placard, Nord-Est14.63 m²
- SDE, douche receveur plat, fenêtre, faïence toute hauteur3.27 m²
- BUANDERIE, fenêtre, tableau électrique4.14 m²
- WC, suspendu, lave-mains1.38 m²
- Dégagement, rangements, carrelage7.99 m²
- CHAMBRE 2, carrelage, placard14.40 m²
- CHAMBRE 3, carrelage, placard14.08 m²
- CHAMBRE 4, carrelage, placard13.78 m²
- WC, fenêtre1.88 m²
- SDB, baignoire, 2 fenêtres, faïence toute hauteur7.95 m²
- GARAGE, attenant, carrelé, isolé, 19.54m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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