Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Auray 56400
Sous compromis
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Auray 56400
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  • Surface85.2 m²
  • Pièces4
  • Terrain100 m²
  • Construction1975

Maison mitoyenne sans travaux

279 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Auray 56400

Les points forts

  • Emménageable de suite
  • Jardinet clos
  • Grand garage attenant

Descriptif du bien

- SOUS COMPROMIS -
Limitrophe Auray, dans un environnement naturel et préservé.

Sans aucun travaux à prévoir, ce bien de 85 m² habitables vous offre une vie de plain pied avec son bel espace ouvert pour sa pièce à vivre et sa cuisine, ses trois chambres habillées de parquet, la salle de bains aménagée avec une douche à receveur plat et des toilettes.
Depuis votre intérieur vous accéderez directement à deux pièces de rangements ainsi qu'à un spacieux garage.
Afin de profiter pleinement de cet environnement calme, vous bénéficierez d'un jardinet plat et clos, qui ne demande que peu d'entretien.

Cette petite copropriété de seulement quatre lots d'habitation, idéalement située, vous permettra d'accéder aux commerces et à la gare d'Auray en roulant quelques minutes.

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Charges mensuelles incluant le chauffage: 81€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    85.2 m²
  • Surface au sol
    116 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    100 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Auray 56400
  • Charges
    81 € /mois
  • Taxe foncière
    712 € /an
  • Référence
    VM289

Détail des pièces

  • CUISINE: aménagée, équipée, ouverte sur séjour
    10.55 m²
  • SEJOUR, Ouest, carrelage
    21.50 m²
  • DEGAGEMENT
    9.40 m²
  • CHAMBRE 1, parquet, Ouest
    12.10 m²
  • CHAMBRE 2, parquet, Est
    10.90 m²
  • CHAMBRE 3, parquet, Est
    9.65 m²
  • SDB: douche receveur plat, meuble vasque
    4.8 m²
  • WC
    1.65 m²
  • Bureau / rangements
    4.65 m²
  • Rangements: 6.70m²
  • GARAGE: 22.45m², tableau électrique, robinet

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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