- Surface127 m²
- Pièces6
- Terrain378 m²
- Construction2023
MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE !
549 000 €
Les points forts
- 4 chambres de plain-pied
- Centre ville à 10 minutes à pieds
- Construction de 2023 sous garantie
Descriptif du bien
- Exclusivité - découvrez votre maison de plain-pied à Auray
Attention : Vous rêvez d'une maison récente, spacieuse et lumineuse, à 10 minutes à pied du centre ville ? Ne cherchez plus, cette splendide maison plain-pied est faite pour vous !
Intérêt : Avec ses 127 m² de surface habitable, optez pour un quotidien sans étage. Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et à ses baies vitrées coulissantes. La cuisine est le cœur de la maison, son aménagement moderne et haut de gamme est sublimé par un élégant granit d'Angola.
Désir : La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, de 2 salles de douches et de 2 wc indépendants, offrant un espace de vie optimal. Pour plus de praticité, le garage est attenant et la buanderie permet de disposer d'un espace technique. Les prestations, modernes et de grandes qualités rythmeront vos journées: volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en aluminium, salles de douche de standing, wc suspendus.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. Vous serez conquis par son standing et son emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface127 m²
- Surface au sol147 m²
- Séjour53 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain378 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAuray 56400
- Référence119
Détail des pièces
- ENTREE, placard aménagé2.26 m²
- WC, suspendus, lave mains, fenêtre1.66 m²
- SEJOUR, baie vitrée accès terrasse, Sud/Ouest53.64 m²
- CUISINE, aménagée et équipée, granit d'Angola, cuisinella m²
- BUANDERIE7.26 m²
- DEGAGEMENT5.98 m²
- SUITE, avec dressing et salle de douche11.94 m²
- DRESSING, aménagé, velux5.8 m²
- SDE, douche receveur plat, meuble, ss, vélux4.3 m²
- CHAMBRE 2, placard aménagé9.17 m²
- CHAMBRE 3, placard aménagé10.07 m²
- CHAMBRE 4, placard aménagé10.64 m²
- SDE, douche receveur plat, meuble, ss3.6 m²
- WC, suspendus, fenêtre1.16 m²
- GARAGE attenant, carrelé, porte motorisée, 20.12m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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